Haus & Garten
Effektivzins: Das Preisschild der Immobilienfinanzierung
Anbieter von Darlehen zur Immobilienfinanzierung müssen Ihnen einen effektiven Jahreszins angeben. Dieser Effektivzins soll Ihnen helfen, unterschiedliche Kreditangebote miteinander zu vergleichen. Doch das funktioniert nicht immer.
Das Wichtigste in Kürze:
- Wenn Sie eine Immobilie finanzieren, holen Sie vorher am besten mehrere Kreditangebote ein. Damit Sie diese Angebote miteinander vergleichen können, gibt es den effektiven Jahreszins.
- Anbieter sind gesetzlich dazu verpflichtet, mit diesem Zins die Kosten, die im Zusammenhang mit dem Darlehen anfallen, transparent anzugeben.
- Die Marktwächter haben untersucht, ob Anbieter von Immobilienkrediten diese gesetzlichen Vorgaben einheitlich umsetzen. Leider ist dies nicht immer der Fall.
- Der effektive Jahreszins ist noch nicht immer nachvollziehbar, Kosten werden unterschiedlich ausgewiesen und Grundbuchkosten werden teils gar nicht genannt.
Wollen Sie zur Immobilienfinanzierung einen Kredit abschließen, sollten Sie die Darlehen verschiedener Anbieter gegenüberstellen. Lassen Sie sich dabei jedoch nicht von kleinen Monatsraten blenden. Um Kosten, die im Zusammenhang mit dem Darlehen anfallen, zu überblicken, ist einzig der Effektivzins aussagekräftig.
Effektivzins soll Kredite vergleichbar machen
Der effektive Jahreszins zeigt die Gesamtkosten eines Darlehens als jährlichen Prozentsatz des Nettodarlehensbetrags an. Dadurch werden fast alle Kosten des Kredits auf die gesamte Laufzeit umgelegt. Die Kreditinstitute sind zur Angabe des effektiven Jahreszinses gesetzlich verpflichtet.
Anhand dieses Wertes können Sie unterschiedliche Angebote zur Immobilienfinanzierung miteinander vergleichen. Achten Sie unbedingt auf gleiche Laufzeiten, sonst ist der effektive Jahreszins wenig aussagekräftig für einen Vergleich. Einen Kredit mit zehn Jahren Laufzeit und einem effektiven Jahreszins von 2 Prozent können Sie nicht mit einem Kredit mit zwanzig Jahren Laufzeit und einem effektiven Jahreszins von 2 Prozent vergleichen. Beim länger laufenden Kredit zahlen Sie in diesem Beispiel unterm Strich sehr viel mehr an Zinsen.
Probleme bei der Umsetzung: Effektivzins mit Vorsicht genießen
Die Marktwächter haben verschiedene Kreditunterlagen untersucht. Das Ergebnis: Die Effektivzins-Angabe wird noch nicht überall einheitlich umgesetzt:
- Kosten sind nicht überall einheitlich ausgewiesen.
- Einzelne Posten werden teils unterschiedlich benannt.
- Angegebene Kosten beziehen sich teilweise auf unterschiedliche Zeiträume.
- Manchmal fehlen wichtige Angaben sogar komplett (z.B. die Grundbuchkosten bei Angabe der vertraglichen Nebenkosten eines Darlehens).
Das hat zur Folge, dass Kreditangebote nicht immer vergleichbar sind. Die zum Teil unverständlichen Angaben zu Kosten und Entgelten verunsichern zusätzlich.
Planen Sie den Erwerb einer Immobilie, können sich zum Thema Immobilienfinanzierung im Vorfeld bei den Verbraucherzentralen beraten lassen.
Wie berechnet sich der jährliche Effektivzins?
Die so genannte Preisangabenverordnung (PAngV) verpflichtet Anbieter von Immobiliendarlehen zur Angabe des Effektivzinses. Hierin ist auch geregelt, welche Kosten grundsätzlich in die Berechnung des effektiven Jahreszinses einzubeziehen sind. In die Berechnungsformel fließen unter anderem mit ein:
- Vermittlungskosten
- Kosten für die Eröffnung und Führung eines spezifischen Kontos
- Kosten für die Verwendung eines Zahlungsmittels, mit dem Geschäfte auf diesem Konto getätigt und Darlehensbeträge in Anspruch genommen werden können
- Kosten für Zahlungsgeschäfte (wenn für die Gewährung des Darlehens erforderlich)
- Kosten für die Immobilienbewertung (wenn für die Gewährung des Darlehens erforderlich)
- Gerichtskosten für die Eintragung eines Grundpfandrechts als Sicherheit für den Darlehensgeber (ohne Notarkosten)
- Kosten für Lebens- oder Rentenversicherungen (wenn für die Gewährung des Darlehens erforderlich)
- mit dem Darlehen verbundene Abschluss- und Verwaltungskosten
Diese Aufzählung ist nicht abschließend zu verstehen, und nicht jedes Entgelt, das von Anbietern verlangt wird, ist rechtlich auch zulässig. Wie genau die Kosten für den Effektivzins mit einzuberechnen sind, hängt von Ihrem individuellen Vertrag ab.
AnzeigeAnzeige
Fehn-Kamin Meyerhoff: Neues Kaminstudio in Ostrhauderfehn
Fehn-Kamin Meyerhoff jetzt in Ostrhauderfehn – Seit 02. August 2024 geöffnet
Seit dem 02. August 2024 bereichert Fehn-Kamin Meyerhoff die Gemeinde Ostrhauderfehn um ein neues Kaminstudio, das sowohl in Sachen Design als auch Technik Maßstäbe setzt. Mit der Eröffnung bringt das Studio die renommierte Qualität von Emsland Kaminöfen direkt in die Region und bietet eine beeindruckende Auswahl an Kaminöfen, Hybridöfen und Pelletöfen, die jedem Zuhause Wärme und Atmosphäre verleihen. Das Angebot reicht von modernen bis hin zu klassischen Designs, die jeden Wohnraum aufwerten und zu einem behaglichen Mittelpunkt machen.
Gerrit Meyerhoff: Ihr kompetenter Ansprechpartner
Hinter dem Erfolg von Fehn-Kamin Meyerhoff steht Gerrit Meyerhoff, ein erfahrener Schornsteinfegermeister mit über 15 Jahren Berufserfahrung. Seit seiner Ausbildung hat Meyerhoff sich kontinuierlich weitergebildet und ist seit 2008 als selbstständiger Schornsteinfegemeister tätig. Mit seinem umfangreichen Wissen im Bereich der Kamin- und Schornsteintechnik ist er der perfekte Ansprechpartner für alle Fragen rund um Kaminöfen, Pelletöfen, Hybridöfen und Schornsteinsysteme. Meyerhoff versteht es, traditionelle Handwerkskunst mit modernster Technik zu verbinden, um seinen Kunden stets die besten Lösungen anzubieten.
Qualität, die überzeugt: Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit
Fehn-Kamin Meyerhoff legt großen Wert darauf, Produkte anzubieten, die sowohl technisch als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen genügen. Die Kaminöfen im Sortiment zeichnen sich durch ihre Wertbeständigkeit und Langlebigkeit aus, wodurch sie eine nachhaltige Investition darstellen. Meyerhoff achtet dabei besonders auf umweltfreundliche Technologien, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch helfen, Heizkosten zu senken. Die Kamin- und Pelletöfen sowie Hybridöfen im Studio überzeugen durch ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass jeder Kunde die passende Lösung für sein Budget findet.
Komplettlösungen: Planung, Montage und Sanierung
Bei Fehn-Kamin Meyerhoff erhalten Kunden nicht nur hochwertige Produkte, sondern auch umfassende Dienstleistungen. Das Studio bietet maßgeschneiderte Lösungen von der ersten Planung bis hin zur fachgerechten Montage und anschließenden Wartung an. Gerrit Meyerhoff und sein Team übernehmen auch die Sanierung bestehender Kaminanlagen und Schornsteinsysteme, um sicherzustellen, dass alle Installationen den aktuellen Sicherheitsstandards entsprechen. Dank seiner über 15 jährigen Erfahrungen als Inh. von Emsland Kaminöfen können Kunden sicher sein, dass ihre Heizanlage jederzeit optimal funktioniert.
Für jedes Haus den passenden Schornstein
Ob Neubau, Altbau oder eine umfassende Sanierung – Fehn-Kamin Meyerhoff bietet für jedes Projekt die richtige Schornsteinlösung. Das Studio führt eine breite Palette an Schornsteinsystemen, die sowohl für Kaminöfen als auch für Pelletöfen geeignet sind. Besonders Edelstahlschornsteine, die an der Außenfassade installiert werden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Diese Systeme sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild eines Hauses ein. Meyerhoff berät Sie gerne, welche Lösung am besten zu Ihrem Zuhause passt, und übernimmt die komplette Umsetzung des Projekts.
Kontaktinformationen
Fehn-Kamin Meyerhoff
Hauptstraße 2
26842 Ostrhauderfehn
Telefon: 04952 8903989
E‑Mail: fehnkamin@gmail.com
Web: www.fehnkamin-meyerhoff.de
WhatsApp: 015228157087 (auch per WhatsApp möglich)
Öffnungszeiten: Nach Absprache. Terminanfragen können telefonisch, per E‑Mail oder WhatsApp gestellt werden.
Fehn-Kamin Meyerhoff jetzt Partner im Handwerkernetzwerk bauwole.de
Fehn-Kamin Meyerhoff, das innovative Kaminstudio in Ostrhauderfehn, ist neuer Partner im Handwerkernetzwerk bauwole.de. Unter dem Leitgedanken „Bauen — Wohnen — Leben“ bietet bauwole.de eine Plattform, die als Ratgeber für Menschen fungiert, die Bauprojekte mit Handwerksfirmen umsetzen möchten. Ob Neubau, Renovierung, Umbau oder Sanierung – das Netzwerk richtet sich an alle, die auf der Suche nach zuverlässigen Handwerksbetrieben sind.
Durch die Partnerschaft mit bauwole.de erweitert Fehn-Kamin Meyerhoff seine Reichweite und ermöglicht es Bauherren und Renovierungsinteressierten, auf fundierte Informationen und Empfehlungen zurückzugreifen. Die Expertise von Gerrit Meyerhoff, dem erfahrenen Schornsteinfegermeister und Inhaber des Kaminstudios, bietet wertvolle Einblicke und Ratschläge, wie Kamin- und Schornsteinprojekte effizient und nachhaltig umgesetzt werden können.
Als Teil des Netzwerks steht Fehn-Kamin Meyerhoff nicht nur für hochwertige Produkte, sondern auch für umfassende Beratungs- und Serviceleistungen. Bauherren und Sanierer profitieren von einem direkten Zugang zu einem Netzwerk qualifizierter Handwerker, die eng zusammenarbeiten, um maßgeschneiderte Lösungen für jedes Bauprojekt zu entwickeln.
Die Zusammenarbeit mit bauwole.de unterstreicht das Engagement von Fehn-Kamin Meyerhoff, Kunden bei der Realisierung ihrer Bauprojekte zu unterstützen und gleichzeitig die besten Handwerkslösungen in der Region anzubieten.
Anzeige
Fliesen kaufen in Westoverledingen: Entdecken Sie die Vielfalt bei Fliesen Borchers
Entdecken Sie die Vielfalt: Fliesen Borchers in Westoverledingen
In Westoverledingen zu wohnen bedeutet, in einer malerischen Gemeinde zu leben, die von idyllischen Landschaften und charmanten Ortschaften geprägt ist. Doch was macht das Zuhause in Westoverledingen wirklich gemütlich und einladend? Die Antwort liegt oft in den Details, wie beispielsweise den Fliesen, die den Charakter eines Raumes maßgeblich beeinflussen können.
Die Kunst der Fliesenwahl bei Fliesen Borchers
Fliesen sind nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch. Sie können einen Raum aufwerten, ihm Charakter verleihen und eine bestimmte Atmosphäre schaffen. Bei Fliesen Borchers, mit Ausstellungen in Rhede und Neulehe, nur wenige Autominuten von Westoverledingen entfernt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die perfekten Fliesen für jedes Zuhause zu finden. Ob rustikal für ein Landhaus in Großwolde, modern für ein Neubau in Ihren oder zeitlos elegant für eine Renovierung in Flachsmeer — die Auswahl ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack das Passende.
Qualität, auf die Sie sich verlassen können
Bei der Wahl von Fliesen ist nicht nur das Design entscheidend, sondern auch die Qualität. Denn Fliesen sollen nicht nur gut aussehen, sondern auch langlebig sein und den Alltag standhalten. Bei Fliesen Borchers können Sie sich auf hochwertige Fliesen von namhaften Herstellern verlassen. So können Sie sicher sein, dass Ihre neuen Fliesen nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine Investition in die Zukunft darstellen.
Einladende Ausstellungen vor Ort in Rhede und Neulehe
Um die Vielfalt der Fliesen bei Fliesen Borchers zu entdecken, lohnt sich ein Besuch in den Ausstellungen vor Ort. Hier können Sie sich inspirieren lassen, Musterflächen ansehen und sich von den verschiedenen Stilen und Materialien begeistern lassen. Das kompetente Team steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und hilft Ihnen dabei, die perfekten Fliesen für Ihr Zuhause zu finden.
Fazit: Bringen Sie Ihren Wohntraum zum Leben mit Fliesen Borchers
Fliesen sind mehr als nur ein Boden- oder Wandbelag — sie sind ein wichtiger Bestandteil der Raumgestaltung und tragen maßgeblich zum Wohlfühlfaktor in Ihrem Zuhause bei. Bei Fliesen Borchers in Rhede und Neulehe, nur wenige Autominuten von Westoverledingen entfernt, haben Sie die Möglichkeit, hochwertige Fliesen zu entdecken, die nicht nur Ihren individuellen Stil widerspiegeln, sondern auch höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden. Lassen Sie sich von der Vielfalt der Fliesen bei Fliesen Borchers inspirieren und bringen Sie Ihren Wohntraum zum Leben!
Fliesen kaufen in Westoverledingen: Entdecken Sie die Vielfalt bei Fliesen Borchers
Sie planen, Ihr Zuhause in Westoverledingen zu verschönern und sind auf der Suche nach hochwertigen Fliesen? Fliesen Borchers ist Ihr zuverlässiger Partner für erstklassige Fliesen in Westoverledingen und Umgebung. Entdecken Sie unsere vielfältige Auswahl und lassen Sie sich von der Qualität unserer Produkte überzeugen. Kaufen Sie jetzt Ihre Traumfliesen bei Fliesen Borchers und verwandeln Sie Ihr Zuhause in eine Oase der Schönheit und Eleganz!
Sie haben Lust, Ihrem Zuhause in Westoverledingen einen neuen Glanz zu verleihen und suchen nach Fliesen, die Ihre Träume wahr werden lassen? Fliesen Borchers ist genau der Partner, den Sie brauchen! Tauchen Sie ein in unsere breite Auswahl und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Qualität unserer Produkte verzaubern. Holen Sie sich jetzt Ihre Traumfliesen bei Fliesen Borchers und verwandeln Sie Ihr Zuhause in eine wahre Schönheitsoase!
11 Gründe, warum Fliesen Borchers Ihr perfekter Partner für Westoverledingen ist.
Bei der Renovierung oder Neugestaltung Ihres Zuhauses spielen Fliesen eine entscheidende Rolle. Doch warum sollten Sie gerade Fliesen Borchers als Ihren Partner wählen? Hier sind 11 überzeugende Gründe:
1. Erstklassige Qualität: Bei Fliesen Borchers finden Sie nur Fliesen von renommierten Herstellern, die höchste Qualitätsstandards erfüllen. Wir bieten Ihnen Produkte, auf die Sie sich verlassen können.
2. Vielfältige Auswahl: Unser Sortiment umfasst eine breite Palette von Fliesen in verschiedenen Farben, Formen und Stilen. Egal, ob Sie klassische Eleganz oder modernes Design bevorzugen, wir haben für jeden Geschmack das Richtige.
3. Kompetente Beratung: Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit fachkundiger Beratung zur Seite. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen die passenden Fliesen für Ihr Projekt zu empfehlen.
4. Serviceorientierung: Kundenzufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der von der Beratung über den Verkauf bis hin zur Lieferung reicht. Ihr Komfort liegt uns am Herzen.
5. Lokale Präsenz: Mit unseren Standorten in Rhede, Neulehe und Meppen sind wir auch für Kunden in Westoverledingen gut erreichbar. Besuchen Sie uns und entdecken Sie unsere Ausstellungen vor Ort.
6. Anlieferung bis vor Ihre Haustür: Wir liefern Ihre Fliesen direkt zu Ihnen nach Hause. Egal, ob Sie in Breinermoor, Folmhusen oder einem anderen Ort in Westoverledingen wohnen — wir kommen zu Ihnen.
7. Steinzeug für den Garten: Gestalten Sie Ihren Garten mit unseren hochwertigen Steinzeugfliesen. Sie sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht.
8. Sanitärprodukte für das Badezimmer: Neben Fliesen bieten wir auch eine Auswahl an Sanitärprodukten wie Badewannen, Waschbecken und Toiletten. Damit wird Ihr Badezimmer zum echten Wohlfühlort.
9. Passende Fliesenideen für jeden Raum: Ob Küche, Badezimmer, Wohnzimmer oder Garten — wir haben die passenden Fliesenideen für jeden Raum. Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.
10. Alles aus einer Hand: Bei Fliesen Borchers bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Umsetzung Ihres Projekts und stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
11. Tradition und Erfahrung: Als Familienunternehmen mit langjähriger Erfahrung stehen wir für Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich von unseren Fliesen begeistern.
Fliesen Borchers — Ihr perfekter Partner für erstklassige Fliesen und exzellenten Service. Entdecken Sie unsere Vielfalt und lassen Sie sich von unserer Qualität überzeugen!
Westoverledingen ist begeistert: Fliesen von Fliesen Borchers erobern Boden und Wand!
Fliesenfachgeschäft Westoverledingen:
Die Experten vor Ort
Fachkompetenz und Beratung: In einem Fliesenfachgeschäft profitieren Kunden von der Fachkompetenz und Erfahrung des Personals. Die Mitarbeiter können individuell beraten, auf spezifische Kundenwünsche eingehen und fundierte Empfehlungen für passende Fliesen geben.
Qualitätskontrolle und Produktvielfalt: Fliesenfachgeschäfte bieten eine breite Palette an hochwertigen Produkten von renommierten Herstellern. Kunden können sicher sein, dass sie Fliesen von hoher Qualität erwerben, da sie in der Regel direkt vom Fachhändler bezogen werden und einer gründlichen Qualitätskontrolle unterliegen.
Service und Unterstützung: Fliesenfachgeschäfte bieten in der Regel einen umfassenden Service, der über den reinen Verkauf hinausgeht. Dazu gehören beispielsweise Unterstützung bei der Planung und Gestaltung von Fliesenprojekten, Lieferung der Fliesen bis zum Kunden nach Hause sowie die Vermittlung von Fliesenlegern für die fachgerechte Verlegung der Fliesen.