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Rapal­je am 08.02.20 im Zoll­haus Leer.

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Nach bereits zahl­rei­chen erfolg­rei­chen Kon­zer­ten in den ver­gan­ge­nen Jah­ren freut sich das Zoll­haus, erneut Dieb, Wil­liam, Maceál und David — die wil­den Män­ner von Rapal­je – am Sams­tag, den 08. Febru­ar prä­sen­tie­ren zu kön­nen. Sie tra­gen der­be Kilts mit Bein­ban­da­gen, ärmel­lo­se Lei­nen­hem­den, Täto­wie­run­gen, lan­ges Haar und wil­de Bär­te. Sie sin­gen und spie­len tra­di­tio­nel­len iri­schen, schot­ti­schen und ein wenig nie­der­län­di­schen Folk auf ihre eige­ne, unver­wech­sel­ba­re Wei­se. Die drei Grün­dungs­mit­glie­der sind Mul­ti-Instru­men­ta­lis­ten und haben ein eige­nes Instru­ment ent­wi­ckelt — die Gitou­ki — eine Mischung aus iri­scher Bouz­ou­ki und Gitar­re. Neben die­sen kom­men aber auch Instru­men­te wie Gei­ge, Tin-Whist­le, Zieh­har­mo­ni­ka, Mund­har­mo­ni­ka, Bodhrán, High­land Pipes, Bor­der Pipes und ein Tee­kis­ten­bass zum Ein­satz. Regel­mä­ßig unter­stützt durch wir­beln­de Tän­zer, wis­sen sie ihr Publi­kum swin­gend und stamp­fend zu begeis­tern. Die viel­fäl­ti­gen Musik­in­stru­men­te, das abwechs­lungs­rei­che Reper­toire, der oft­mals drei­stim­mi­ge Gesang und die spek­ta­ku­lä­re Show machen einen Auf­tritt von Rapal­je zu einem mit­rei­ßen­den Erleb­nis, bei dem nie­mand unbe­ein­druckt bleibt. Rapal­je ist einer der gefrag­tes­ten Acts in sei­nem Gen­re und hat in diver­sen Län­dern Euro­pas auf vie­len gro­ßen mit­tel­al­ter­li­chen und kel­ti­schen Fes­ti­vals gespielt.
Lese­rECHO-Ver­lag
Dane­ben tritt die Band jedes Jahr mit einer neu­en Show in vie­len Loca­ti­ons auf. Die begeis­ter­te Fan­ge­mein­de wächst von Jahr zu Jahr und die Band bekommt mitt­ler­wei­le Kon­zertan­fra­gen aus der gan­zen Welt.Lese­rECHO-Ve
Sams­tag, 08.02.2020 – Zoll­haus Gro­ßer Saal
Ein­lass: 19.30 Uhr
Beginn: 20 Uhr
Tickets ab 16 €
Mit­glie­der des Zoll­haus­ver­eins erhal­ten eine Ermä­ßi­gung auf den Ticket­preis!Lese­rECHO-Ver­lag

Tickets gibt es in Leer bei Mul­ti Süd, Mul­ti Nord und an allen Reser­vix-Vor­ver­kaufs­stel­len. In Leer sind dies die Tou­rist-Info Leer, OZ Media Store in der Fuß­gän­ger­zo­ne und hier im Zoll­haus! Tickets kön­nen auch tele­fo­nisch über die Reser­vix-Ticket­hot­line unter 01 806 – 700 733 (0,20 € pau­schal aus dem deut­schen Fest­netz; aus dem Mobil­funk­netz 0,60 €) oder ganz bequem in unse­rem Ticket­shop unter  https://zollhaus-leer.reservix.de/events vor­be­stellt werden.


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Zoll­haus: 5. Rocka­bil­ly Night

Bald ist es wie­der soweit!
Bereits zum fünf­ten Mal ver­an­stal­tet das Zoll­haus in Koope­ra­ti­on mit dem Beklei­dungs­ge­schäft Rockabella29 – spe­zia­li­siert auf die Mode der 1950er und 1960er Jah­re – aus der Lee­ra­ner Alt­stadt die fast schon legen­dä­re Rocka­bil­ly Night!

Die­se Nacht steht wie­der ganz im Zei­chen der 50er & 60er Jah­re – sowohl musi­ka­lisch, als auch in Sachen Ambi­en­te. Und da es dies­mal ein klei­nes Jubi­lä­um zu fei­ern gibt – fünf Jah­re Rocka­bil­ly Night im Zoll­haus! – kön­nen sich die Gäs­te auf gleich zwei Live-Acts freu­en: Hur­ri­ca­ne Har­ry & the Tail­gun­ners sowie The Moons­hi­ne Bop­pers wer­den für die musi­ka­li­sche Unter­hal­tung an die­sem Abend sorgen!

Seit über 25 Jah­ren macht Hur­ri­ca­ne Har­ry & the Tail­gun­ners im In – und Aus­land die Büh­nen unsi­cher und eine ste­tig wach­sen­de Fan­ge­mei­ne zeugt von der Rich­tig­keit ihrer Mis­si­on – den der­ben Rocka­bil­ly in sei­ner ursprüng­li­chen Art am Leben zu erhalten.

The Moons­hi­ne Bop­pers lie­fern den ener­gie­ge­la­de­nen Rocka­bil­ly und Rock’n’Roll der 50er Jah­re. Mit ihrer authen­ti­schen Dar­bie­tung und ihrem Charme ent­füh­ren sie das Publi­kum in die rebel­li­sche Zeit von John­ny Cash und Elvis!

Durch den Abend wird – wie bereits eini­ge Male zuvor – DJ Olli füh­ren. In den Pau­sen des Kon­zer­tes sowie im Anschluss wird er mit pas­sen­der Musik für den rich­ti­gen „Zeit­geist“ des Abends sor­gen. Von „A“ wie Arthur Big Boy Cru­dup bis „Z“ wie Zep Tur­ner ist alles möglich.
Zudem dür­fen sich die Gäs­te wie­der auf vie­le Extras freu­en, wie z.B. eine Foto­wand, Cup­ca­kes, Gewinn­spie­le und vie­les mehr!

Sams­tag, 22.02.2020 | Zoll­haus – Gro­ßer Saal
Beginn: 20 Uhr
Tickets ab 9,90 €
Tickets gibt es an allen Reser­vix-Vor­ver­kaufs­stel­len. In Leer sind dies fol­gen­de: Buch­hand­lung Ple­n­ter, Tou­rist-Info Leer, OZ Media Store in der Fuß­gän­ger­zo­ne und hier im Zoll­haus! Tickets kön­nen auch tele­fo­nisch über die Reser­vix-Ticket­hot­line unter 01 806 – 700 733 (0,20 € pau­schal aus dem deut­schen Fest­netz; aus dem Mobil­funk­netz 0,60 €) oder ganz bequem in unse­rem Ticket­shop unter www.zollhaus-leer.reservix.de vor­be­stellt werden.

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Nur für Senio­ren: Stei­gen­de Haus­prei­se cle­ver nutzen

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Senio­ren, die schon seit Jahr­zehn­ten Wohn­ei­gen­tü­mer sind, kön­nen sich freu­en. Denn seit dem haben die Immo­bi­li­en­prei­se fast über­all in Deutsch­land kräf­tig zuge­legt, zuletzt wie­der seit 2010.
 
Doch wie lan­ge hält der Boom noch an? Und was nützt einem die­ser hüb­sche Wert­zu­wachs, wenn er genau wie das Ver­mö­gen sel­ber fest in der Immo­bi­lie gebun­den ist? „Es gibt eine cle­ve­re Lösung“, sagt Fried­rich Thie­le, Vor­stands­vor­sit­zen­der der Deut­sche Leib­ren­ten AG. „Mit einer so genann­ten Immo­bi­li­en-Leib­ren­te ist es mög­lich, das Ver­mö­gen flüs­sig zu machen, ohne dass die Senio­ren Haus oder Woh­nung ver­las­sen müs­sen.“ So kön­nen sie vom ein­ge­tre­te­nen Wert­zu­wachs sel­ber noch zu Leb­zei­ten profitieren.
 
Bei einer Immo­bi­li­en-Leib­ren­te wer­den die eige­nen vier Wän­de „ver­ren­tet“, das heißt an ein spe­zia­li­sier­tes Unter­neh­men wie den Markt­füh­rer Deut­sche Leib­ren­ten AG ver­kauft. Im Gegen­zug zahlt einem die Fir­ma aus Frank­furt am Main eine lebens­lan­ge Zusatz-Ren­te, die Monat für Monat zuver­läs­sig mehr Geld ins Porte­mon­naie spült. Ein­ge­stellt wird die Zah­lung erst, wenn der Seni­or ver­stirbt bzw. bei Paa­ren der Län­ger­le­ben­de ver­stor­ben ist. Außer­dem garan­tiert der Käu­fer ein lebens­lan­ges Wohn­recht für alle Leib­ren­ten­be­rech­tig­ten. So kann man bis zum Lebens­en­de in der ver­trau­ten Umge­bung woh­nen bleiben.
 
Zugrun­de gelegt wird beim Ankauf der Immo­bi­lie ihr aktu­el­ler Ver­kehrs­wert. Ver­kauft man an die Deut­sche Leib­ren­ten AG, wird der Ver­kehrs­wert von einem unab­hän­gi­gen Gut­ach­ter wie zum Bei­spiel dem TÜV Süd ermit­telt. „Vom Anstieg der Immo­bi­li­en­prei­se­pro­fi­tie­ren auch unse­re Kun­den, und zwar in Form eines bes­se­ren monat­li­chen Leib­ren­ten-Ange­bots oder einer höhe­ren Ein­mal­zah­lung“, sagt Thie­le. „Immo­bi­li­en­ver­mö­gen macht sich so dop­pelt bezahlt: Lebens­lan­ge Wohn­si­cher­heit in den eige­nen vier Wän­den und die Rea­li­sie­rung von Wert­stei­ge­run­gen in einer güns­ti­gen Markt­pha­se.“ Ein wei­te­rer Vor­teil des Leib­ren­ten-Modells: In der Regel ver­pflich­tet sich der neue Eigen­tü­mer, die ange­kauf­te Immo­bi­li­en instand zu hal­ten und dies­be­züg­li­che Kos­ten zu über­neh­men. Weil der Ver­käu­fer von die­ser Last befreit wird, ver­schafft ihm das zusätz­li­chen finan­zi­el­len Spiel­raum. Und soll­te er spä­ter mal in ein Pfle­ge­heim umzie­hen müs­sen, kann er die Immo­bi­lie ver­mie­ten oder von einem Anbie­ter wie der Deut­sche Leib­ren­ten AG auch ver­mie­ten las­sen. So erzielt er Ein­nah­men zusätz­lich zur Leib­ren­te. Selbst dabei pro­fi­tiert er übri­gens von den gestie­ge­nen Immo­bi­li­en­prei­sen, denn: Auch die Mie­ten sind in den letz­ten Jah­ren kräf­tig nach oben geklettert.
 

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Olaf Lies: „Bau­ge­neh­mi­gun­gen sol­len digi­tal, bequem und von über­all gestellt wer­den können”

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Ände­rung der Nie­der­säch­si­schen Bau­ord­nung — Bau­mi­nis­ter Olaf Lies: „Bau­ge­neh­mi­gun­gen sol­len digi­tal, bequem und von über­all gestellt wer­den können”

Mit einer Ände­rung der Nie­der­säch­si­schen Bau­ord­nung sol­len künf­tig über­all in Nie­der­sach­sen Bau­an­trä­ge von zuhau­se aus elek­tro­nisch gestellt und die Ver­fah­ren elek­tro­nisch abge­wi­ckelt wer­den kön­nen. Die Lan­des­re­gie­rung hat am (heu­ti­gen) Diens­tag dem Ent­wurf eines Geset­zes zur Ände­rung der Nie­der­säch­si­schen Bau­ord­nung und des Nie­der­säch­si­schen Denk­mal­schutz­ge­set­zes zuge­stimmt und beschlos­sen, den Ent­wurf zur Ver­bands­be­tei­li­gung frei­zu­ge­ben und den Land­tag hier­über zu unterrichten.

„Ziel ist es, dass dem­nächst jeder sei­ne Bau­ge­neh­mi­gung bequem, kom­plett digi­tal und von über­all bean­tra­gen kann. Die­se Ände­run­gen in der Nie­der­säch­si­schen Bau­ord­nung sind ein ech­ter Mei­len­stein bei der Digi­ta­li­sie­rung von Ver­wal­tungs­ver­fah­ren”, sag­te Bau­mi­nis­ter Olaf Lies. Und auch das Arbei­ten in den Behör­den wer­de sich ändern und schnel­ler wer­den. „Künf­tig wird das par­al­le­le Abar­bei­ten von Anträ­gen inner­halb der Ämter die Regel wer­den. Das bedeu­tet, dass die Anträ­ge nicht mehr nach­ein­an­der in Rei­he abge­ar­bei­tet wer­den müss­ten. Die Mit­ar­bei­te­rin­nen und Mit­ar­bei­ter könn­ten dann zu jedem Zeit­punkt die ein­zel­nen, spe­zi­ell ihren Fach­be­reich betref­fen­den Tei­le einer Bau­ge­neh­mi­gung par­al­lel bear­bei­ten”, erläu­ter­te der Minis­ter. Die­ses lie­ge aller­dings in der Orga­ni­sa­ti­ons­ho­heit der Kom­mu­nen. Mit ent­spre­chen­der Soft­ware könn­ten bei­spiels­wei­se auch die Ver­fah­rens­stän­de von den Bau­her­rin­nen und Bau­her­ren ein­ge­se­hen und die Bau­ge­neh­mi­gun­gen abge­ru­fen wer­den. „Durch die Digi­ta­li­sie­rung der Ver­fah­ren läge hier eine enor­me Chan­ce für spür­bar beschleu­nig­te Bearbeitung.”

Die Nie­der­säch­si­sche Bau­ord­nung sei dann das ers­te Fach­ge­setz in Nie­der­sach­sen, das detail­lier­te Rege­lun­gen für ein elek­tro­ni­sches Antrags­ver­fah­ren vor­se­he. Im Vor­der­grund stün­de, für alle Betei­lig­ten ein rechts­si­che­res und effek­ti­ves Ver­fah­ren zu gewähr­leis­ten. „Bau­ge­neh­mi­gungs­ver­fah­ren kön­nen durch die Digi­ta­li­sie­rung effek­ti­ver, schnel­ler und kos­ten­güns­ti­ger durch­ge­führt wer­den”, ver­wies Lies auf die Vor­tei­le. „Am Ende soll jeder sei­ne Bau­ge­neh­mi­gung am sprich­wört­li­chen Küchen­tisch stel­len können.”

„Die nie­der­säch­si­schen Land­krei­se begrü­ßen die über­fäl­li­ge Digi­ta­li­sie­rung des nie­der­säch­si­schen Bau­rechts. Das ist auch ein wich­ti­ger Schritt zur Beschleu­ni­gung der Geneh­mi­gungs­ver­fah­ren. Wir erhof­fen uns dadurch zudem einen Schub für die Digi­ta­li­sie­rung der öffent­li­chen Ver­wal­tung ins­ge­samt”, kom­men­tier­te NLT-Haupt­ge­schäfts­füh­rer Hubert Mey­er die Vor­la­ge des Ent­wurfs durch den Bauminister.

In Nie­der­sach­sen gibt es ins­ge­samt rund 100 Bau­ge­neh­mi­gungs­be­hör­den. Laut Lies sind eini­ge Behör­den bereits sehr weit: „Der Land­kreis Osna­brück, der Hei­de­kreis und der Land­kreis Lüchow-Dan­nen­berg sind hier sicher­lich unter den Vor­rei­tern, ande­re ste­hen in den Start­lö­chern oder haben sich schon auf den Weg gemacht.” Mit den geplan­ten Ände­run­gen wür­de das elek­tro­ni­sche Bau­ge­neh­mi­gungs­ver­fah­ren nicht mehr die Aus­nah­me sein. „Ein wich­ti­ger Punkt: Mit der Novel­le machen wir die digi­ta­le Antrags­stel­lung in Nie­der­sach­sen künf­tig zum Regel­ver­fah­ren. Das wird einen Schub auch bei den Bau­ge­neh­mi­gungs­be­hör­den aus­lö­sen, die viel­leicht noch nicht so weit sind.”

Ange­strebt wird, dass die Ände­run­gen gemein­sam mit der Nie­der­säch­si­schen Bau­vor­la­gen­ver­ord­nung am 1. Janu­ar 2022 in Kraft tre­ten. Über­gangs­re­ge­lun­gen sol­len es Bür­ge­rin­nen und Bür­gern sowie den Kom­mu­nen ermög­li­chen, sich auf das neue Ver­fah­ren ein­zu­stel­len. Mit den geplan­ten Ände­run­gen wür­den auch Vor­ga­ben der Euro­päi­schen Uni­on und des Online­zu­gangs­ge­set­zes umgesetzt.

Zahl­rei­che Ver­bän­de haben nun sechs Wochen lang die Mög­lich­keit, ihre Auf­fas­sung über den Ent­wurf dem Bau­mi­nis­te­ri­um mitzuteilen.


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